极光-2020年房产平台研究报告-2020.11-32页（附PDF下载）

导读：

极光(AuroraMobile,NASDAQ:JG)发布《2020年房产平台研究报告》，从房产行业发展宏观概况，房产平台运营情况，房产行业营销新趋势等方面洞察该行业现状，展望房产行业未来发展趋势。

极光观点：

购房需求释放：随着疫情的有效控制及复工复产，加上“金九银十”销售旺季来临，用户购房需求明显有所上升；2020Q3全国商品房销售面积同比降幅持续收窄，销售额增长率由负转正；

房企面临的机遇与挑战：“放宽土地”、“旧城改造”等政策有利于稳定房价，利好新房交易市场；但“三条红线”政策加大了房企融资难度，房企需加快步伐提高新房销售效率，减轻负债压力；

新房代理模式变革：房住不炒已成为常态，新房市场成为刚需购房的主战场；房价维稳政策加上竞争愈发激烈的市场格局，使房企去化难度增大，借助头部房产平台进行新房代理的模式将成为房企高效提升去化效果的重要趋势；

房产平台发展新机遇：2020年前三季度线上房产平台用户规模持续大幅增长，说明疫情为行业发展带来新契机，消费者线上看房、买房的习惯逐渐养成，房产行业数字化转型成主流；

房产平台竞争格局：目前安居客、贝壳找房以及链家三大平台仍然占据最主要的市场份额；其中安居客以绝对的用户规模、用户时长优势持续领先移动房产行业；

房产行业营销趋势：随着房产行业不断线上化发展，房产营销愈发向线上渠道倾斜，造节营销也逐渐在房产行业中盛行，成为头部房产平台提升品牌价值及房企提升营销效率的重要手段。

具体报告内容如下：

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